Бизнес-центр «Гулливер» расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга на Торфяной дороге. В радиусе 1,5 км от комплекса пролегают оживленные магистрали: проспекты Испытателей, Богатырский и Приморский, а также платный Западный скоростной диаметр. Деловой центр находится у входа в метро «Старая Деревня» и неподалеку от одноименного железнодорожного вокзала. Возле здания расположены остановки наземного общественного транспорта.

Бизнес-центр «Гулливер» принадлежит к офисным комплексам класса «B». Построен в 2004 году. Площадь 7-этажного здания составляет 6 800 кв. м, из них арендопригодными являются 4 500 кв. м. С верхних этажей, где установлены панорамные окна, открывается вид на Крестовский остров. В бизнес-центре «Гулливер» сдаются классические кабинеты и пространства open space различной площади, торговые и складские помещения. Высота потолков достигает 3,6 метра. На полах постелен ламинат. Во всех офисах установлены приточно-вытяжная вентиляция, центральная либо местная система кондиционирования. Между этажами функционируют два пассажирских лифта. Отопление осуществляется от собственной котельной. По запросу арендаторам предоставляются переговорные и конференц-залы.

При бизнес-центре «Гулливер» организована автостоянка, прилегающей к территории торгово-развлекательного комплекса. Внутри установлены банкоматы. В шаговой доступности находятся административные здания, ТРЦ, рынки, универмаги, заведения общественного питания, заправки, автомастерские.