Бизнес-центр «Гулливер-2» построен в Приморском районе Петербурга. Рядом с деловым комплексом проходят крупные транспортные артерии: улица Савушкина, проспекты Приморский, Испытателей, Богатырский, платный ЗСД. Напротив строения расположены станция метрополитена «Старая Деревня», одноименная железнодорожная станция, остановки троллейбусов, автобусов и маршрутных такси.
Бизнес-центр «Гулливер-2» принадлежит к деловым комплексам класса «B+». Общая площадь 14-этажного строения, возведённого в 2010 году, составляет 25 500 кв. м. Арендопригодная площадь здания — 19 800 кв. м. Здесь сдаются кабинеты и пространства в формате open space с базовой отделкой. На полы постелен ламинат, установлены потолки фирмы «Армстронг».
За входом и территорией БЦ «Гулливер-2» ведется видеонаблюдение в режиме 24/7. Охрана работает круглосуточно. В помещениях установлены вентиляция приточно-вытяжного типа и сплит-системы кондиционирования. Проведены высокоскоростной Интернет и телефония. В здании функционируют четыре пассажирских и один грузовой лифт. К услугам арендаторов — стойка ресепшн, переговорные комнаты и конференц-зал. Отопление в бизнес-центр подается от собственной котельной.
В офисном комплексе установлены банкоматы, открыты кафе и ресторан. Бизнес-центр «Гулливер-2» оборудован собственной парковкой. Для владельцев личного транспорта создана необходимая инфраструктура: заправки, мастерские, автомобильные салоны.