Бизнес-центр «Каменноостровский 40» находится в Петроградском районе Санкт-Петербурга на пересечении Большого проспекта Петроградской стороны и Каменоостровского проспекта. В радиусе 500 метров проходят набережная реки Карповки, проспект Медиков и Большая Пушкарская улица. Перед центральным входом в деловой комплекс расположена станция метро «Петроградская» и остановка наземного общественного транспорта.

7-этажный бизнес-центр «Каменноостровский 40» относится к офисным комплексам класса B. Его площадь достигает почти 5 000 кв. м, из них арендопригодными являются 3 400 кв. м. Здание построено в 1956 году. В аренду сдаются офисы и помещения под торговые зоны. Тип планировки — коридорно-кабинетная и открытая. Некоторые офисы сдаются полностью меблированные. Все помещения оснащены кондиционерами, противопожарной и охранной сигнализацией, оптоволоконными линиями связи. Для проведения деловых встреч арендаторам предоставляется конференц-зал. За дополнительную плату можно разместить наружную рекламу на фасаде здания.

Служба охраны бизнес-центра «Каменноостровский 40» работает в режиме 24/7. Проход в здание осуществляет по пропускам. Деловой комплекс оборудован собственной наземной парковкой, рассчитанной на 30 машиномест. Внутренняя инфраструктура представлена кафе. Между этажами функционируют несколько пассажирских лифтов. В пяти минутах ходьбы расположены заведения общественного питания, магазины брендовой одежды, супермаркеты, банковские отделения, салоны красоты, фитнес-центр.