Бизнес-парк «Корпус 35» находится в Калининском районе Санкт-Петербурга, вблизи Полюстровских прудов и сада Нева. В радиусе 500 метров от комплекса расположены оживленные транспортные магистрали: Свердловская набережная, шоссе Революции, Пискаревский, Полюстровский и Среднеохтинский проспекты. Расстояние до станции «Площадь Ленина» первой линии метро и Финляндского вокзала составляет около 3 км. От метро до бизнес-центра «Полюстрово» курсирует бесплатный корпоративный автобус. Остановки наземного транспорта расположены в нескольких метрах от главного входа.
Бизнес-парк «Корпус 35» относится к деловым комплексам класса «А». Фасад строения выполнен в голубых тонах, одну из боковых стен украшает граффити, на котором изображен дирижабль. В 3-этажном здании в аренду сдаются пространства формата open space без отделки. По запросу клиента возможно проведение ремонта. Высота потолков в офисах составляет 2,5 метра. В помещения проведены необходимые коммуникации, телефония и высокоскоростной Интернет. Дом подключен к центральному отоплению, канализации, водоснабжению. В здании функционирует грузовой лифт
Адрес бизнес-парка «Корпус 35» в СПб: Свердловская наб. 44, лит. Б, к. 35. По соседству с работает уникальный детский «Упасала Цирк», а также находится офис «Яндекса». Инфраструктуру района представляют несколько других деловых комплексов, кафе, универмаги, банковские отделения, парикмахерская, фитнес-центр, заправки и автомобильные салоны.