Бизнес-центр «Т-4» — современный деловой комплекс улучшенного класса «В+», расположенный в Невском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метрополитена «Елизаровская» находится в 26 минутах ходьбы. От метро регулярно курсируют бесплатные корпоративные автобусы и муниципальный общественный транспорт. Неподалеку пролегает проспект Обуховской стороны, с которого можно доехать до набережной Обводного канала и Невского проспекта.

6-этажное здание общей площадью 22 400 кв. м было построено в 2005 году. Фасад оформлен с применением сплошного остекления, обеспечивающего хорошую освещенность помещений. Внутренний двор закрыт стеклянным куполом. Бизнес-центр «Т-4» предоставляет в аренду офисы с готовой отделкой, включающей обои под покраску, ламинат, ковролин. Потолки достигают высоты 2,7 м. По запросу может осуществляется перепланировка блоков.

Современное инженерно-техническое оснащение БЦ включает приточно-вытяжную вентиляцию, центральную систему кондиционирования, которые поддерживают постоянный температурный режим и комфортный микроклимат в офисах. В бизнес-центре «Т-4» установлен комплекс противопожарной автоматики, сигнализация. За безопасность отвечает частная охранная компания. Действует контрольно-пропускной режим. Арендаторам предоставляется доступ к Интернету и телефонии.

Инфраструктура БЦ «Т-4» включает кафе, ресторан, автосалон, банковское отделение. Через дорогу открыт гипермаркет «Ашан», торговый центр. Предусмотрена наземная открытая парковка.