Бизнес-центр «ТК Звенигородский» является частью одноименного многофункционального торгового комплекса, расположенного в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Деловой объект расположен по адресу: ул. Звенигородская, д. 1, корп. 2. В 10 минутах ходьбы от него находится станция метро «Пушкинская», прямо в здании расположен вестибюль ст. м. «Звенигородская». Рядом пролегают Загородный проспект, улицы Гороховая и Марата, набережная реки Фонтанки.
Торгово-деловой комплекс «Звенигородский» представляет собой пятиэтажное здание класса «В+», построенное в 2010 году. Его общая площадь составляет 8 000 кв. м. Внутри бизнес-центра располагается атриум, передвижение между этажами обеспечивают пассажирские и грузовые лифты и эскалаторные группы. В целях безопасности установлены пожарная сигнализация, камеры видеонаблюдения, работает охрана. Офисные помещения, спроектированные в формате смешанной планировки, занимают четвертый и пятый этажи строения.
Благодаря расположению в торговом центре БЦ «ТК Звенигородский» обеспечен развитой инфраструктурой. Здесь размещаются магазины косметики и парфюмерии, табачный бутик, ювелирный магазин, кафе, магазины женской и молодежной одежды. Парковка при бизнес-центре осуществляется в стихийном порядке, на близлежащих улицах. За эксплуатацию комплекса отвечает управляющая компания «Адамант».