Майские показатели на складском рынке Петербурга

Объем текущей вакансии, по данным на 17 мая 2022 г., составляет 79 820 кв. м. По сравнению с концом 2021 года он вырос на 72,7%, а по сравнению с 1 апреля 2022 г. рост составил 11,8%.

Объем скрытой вакансии, то есть площадей, планируемых к освобождению в течение года, составляет 180 750 кв. м.

Наибольший объем свободного предложения, с учетом скрытой вакансии, представлен на расстоянии от 5 до 15 км за пределами КАД, здесь доступно к аренде 85 520 кв. м. Если говорить об открытой, публичной вакансии, наибольший объем предложения в классе А представлен в северном направлении города, за пределами КАД, и составляет 13 тыс. кв. м, в классе В – в южном направлении, также за пределами КАД, здесь вакантно 17 650 кв. м.

На горизонте года больше всего площадей запланировано к освобождению на юге Петербурга.

Средневзвешенная арендная ставка triple net (с учетом площадей, планируемых к освобождению в течение года) в классе А составляет 6 730 руб./ кв. м/ год, в классе В – 5 060 руб./ кв. м/ год.