Аренда офиса в Санкт-Петербурге

Общая информация по аренде офисов

На сайте Bright Rich собрана вся актуальная информация о доступных офисных помещениях в Санкт-Петербурге. Здесь вы сможете:

• просмотреть все предложения по аренде офисов в Петербурге напрямую от собственников;
• настроить критерии поиска в соответствии с вашими пожеланиями: установить параметры площади, минимальную и максимальную стоимость, выбрать класс бизнес-центра, район и станцию метро.

Помимо перечисленного, клиентам важны и другие параметры, например, уровень безопасности, наличие отдельного входа или контрольно-пропускного пункта на входе, количество парковочных мест и т.д. Эти характеристики также указаны на страницах нашего сайта.

Стоимость аренды офисных помещений по Санкт-Петербургу варьируется, так как в формировании арендной ставки, помимо класса и расположения бизнес-центра, играет роль состояние помещений, качество отделки, планировка. Внимание обращается даже на остекление, панорамные окна считаются намного презентабельнее обычных стеклопакетов, т.к. они обеспечивают большой приток естественного света в помещения.

Влияет на стоимость и время года. Запросы об аренде помещений под офис популярнее всего весной, летом и осенью. Всё потому, что компании учитывают ремонт, транспортировку мебели, грузов и т.д., и стараются облегчить процесс переезда.

Классификация офисов

Офисные помещения в аренду принято разделять по уровню комфорта, технической оснащенности и другим параметрам. Признанную буквенную классификацию иногда дополняют символами «+» или «-», однако эти различия не так сильны, как, например, разница между классами «А» и «С».

• офисы класса «A» считаются наиболее представительными объектами коммерческой недвижимости. Аренда офиса класса «А» говорит о состоятельности и престижности компании-арендатора. Такие помещения располагаются в новых бизнес-центрах, часто в центре города, из-за чего у них высокие арендные ставки;
• офисы класса «B+» — промежуточный вариант. По техническим характеристикам не уступают классу «А», но больше подойдут тем, кто ищет офис в аренду с менее строгими требованиями;
• класс «B» — это «эконом-класс» или «бюджетный офис». Аренда офиса класса «В» будет выгодна тем, кто хочет снять офис недорого и не переживает о престижности или расположении бизнес-центра;
• класс «С» предлагает минимальный спектр услуг — это аренда нежилых помещений, причем зачастую тех, которые изначально не предназначались для офисов.

Инфраструктура

При аренде в бизнес центре важно не только техническое состояние офисного пространства, но и его окружение. И хотя все помещения под офис по стандарту должны быть оснащены системами пожаротушения, безопасности и создания необходимых климатических условий, учитывается также уровень развития инфраструктуры БЦ.

Чтобы обеспечить своим сотрудникам комфортные условия для работы, мало просто снять в аренду офис, нужно обеспечить наличие поблизости заведений общественного питания, отделений банков и банкоматов, парковки и много другого. Аренда коммерческих помещений направлена на решение бизнес-задач, однако гораздо выгоднее вести дела в условиях, которые будут удовлетворять потребности арендаторов. Например, чаще всего для этого в бизнес-центрах размещают кафе и рестораны, вендинговые аппараты с напитками и закусками, банкоматы. Иногда в ставку входят услуги по уборке помещений, доставке и отправлению корреспонденции, аренды переговорных комнат или конференц-залов.

Преимущества аренды офиса

Снять офис в Санкт-Петербурге — означает обеспечить свою компанию многими преимуществами. Например, в бизнес-центрах класса «A» и «B+» можно снять офис без посредников и одновременно приобрести достоинства в виде:

• хорошей транспортной доступности;
• большого выбора офисов различных планировок;
• отделки из качественных материалов;
• профессиональной управляющей компании;
• высокоразвитой внутренней инфраструктуры;
• современного технического оснащения, которое включает в себя центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию, системы видеонаблюдения и пожаротушения.

Бизнес-центры класса «C» расположены в разных точках города и не всегда имеют хорошую транспортную доступность. Однако это отличный бюджетный вариант аренды офиса от собственника, несмотря на нехватку технической оснащенности и престижа.

Консультанты офисного департамента Bright Rich бесплатно подберут для вас помещение в аренду, организуют просмотр и согласуют условия с владельцем. Наши брокеры работают практически со всеми бизнес-центрами Санкт-Петербурга, поэтому аренда офиса для вас осуществляется напрямую, без посредников.