Аренда офиса в Калининском районе

Основные показатели и аналитика Калининского района

Согласно данным отдела аналитики Bright Rich, аренда офисов в Калининском районе пока не пользуется спросом у арендаторов. За l полугодие 2019 года был закрыт всего 1% сделок в районе от общего числа сделок по городу. Такой же спрос наблюдался и в 2018 году.

В Калининском районе представлено 23 бизнес-центра общей площадью 219 468 кв.м: 4 бизнес-центра класса "A" (54 739 кв.м), 6 бизнес-центров "B+" (46 812 кв.м) и 13 бизнес-центров "B" (117 916 кв.м). Уровень вакансии по ним составляет 0,61% для класса "A", 0,11% для "B+" и 0,68% для "B". Общий уровень вакансии в районе - 0,54%.

Площадь свободных для аренды офисов в Калининском районе составляет 1188 кв. м. Из них 335 кв. м. приходится на офисы класса "A", 52 кв.м на офисы "B+" и 801 кв. м. на офисы "B".

Стоимость аренды офиса в Калининском районе

Для всех офисов - 1217 руб. за 1 кв. м. в месяц

Арендные ставки по классам указаны за 1 кв.м. в месяц включая НДС и ОРЕХ.

Аренда офиса Калининский район - особенности

Снять в Калининском районе СПб — достойный вариант размещения в индустриальной части Санкт-Петербурга. Здесь располагаются более 300 производственных предприятий, 15 из них — крупнейшие в России. Активная деловая среда выгодно влияет на развитие бизнеса, поэтому Калининский район пользуется популярностью у арендаторов. Также многие компании выбирают именно эту область города, чтобы быть ближе к своим целевым аудиториям.

Калининский район расположен в северной части города, восточнее Выборгского района. По уровню жизни занимает 3 место из 18 районов Петербурга, по размеру — 4 008 га. Протяженность с севера на юг — свыше 11 км. Зелёные зоны занимают 1 840 га. В южной части находятся крупные промышленные предприятия, на севере — многоэтажная городская застройка. Строительство коммерческой недвижимости здесь развивается довольно неспешно, но благодаря этому арендные ставки на офисы в Калининском районе СПб остаются сравнительно невысокими.

Офис в аренду Калининский район - преимущества:

• широкий выбор помещений различного метража — от 100 кв. м;
• доступные цены на аренду: минимальная арендная ставка — 550 руб./кв. м/месяц;
• возможность расширить клиентскую базу, обзавестись полезными знакомствами;
• близость Финляндского вокзала, сообщение в жилыми районами Выборгского направления;
• снять офис в СПб в Калининском районе удобно и автовладельцам и тем, у кого нет личного транспорта - район пересекает множество крупных дорог, остановки общественного транспорта расположены достаточно часто;
• соседство с крупнейшими предприятиями России.

Автомобильные магистрали Калининского района

Крупные магистрали района, вдоль которых расположены остановки общественного транспорта: проспект Маршала Блюхера, проспект Непокоренных, Кушелевская дорога, Гражданский и Светлановский проспекты, Суздальский проспект, улица Руставели, Английская и Свердловская набережные.

Помощь экспертов офисной недвижимости

На нашем сайте вы можете найти офис под нужды собственного бизнеса самостоятельно или обратиться к брокерам Bright Rich. При самостоятельном выборе пользуйтесь фильтрами на сайте. Цены указаны напрямую от собственников и являются окончательной арендной ставкой за объект. При обращении к нашим специалистам вы получите бесплатную консультацию по ситуации на офисном рынке Петербурга, пул подходящих под ваши требования офисов, помощь в оформлении документов и в просмотре объекта.