- Площадь, м2
-
Цена, м2
-
А
- Адмиралтейский
-
В
- Василеостровский
- Выборгский
-
К
- Калининский
- Кировский
- Колпинский
- Красногвардейский
- Красносельский
- Кронштадтский
- Курортный
-
Л
- Ленинградская область
- Ломоносовский
-
М
- Московский
-
Н
- Невский
-
П
- Павловский
- Петроградский
- Петродворцовый
- Приморский
- Пушкинский
-
Ф
- Фрунзенский
-
Ц
- Центральный
-
А
- Автово
- Адмиралтейская
- Академическая
-
Б
- Балтийская
- Беговая
- Бухарестская
-
В
- Василеостровская
- Владимирская
- Волковская
- Выборгская
-
Г
- Горьковская
- Гостиный двор
- Гражданский проспект
-
Д
- Девяткино
- Достоевская
-
Е
- Елизаровская
-
З
- Звёздная
- Звенигородская
-
К
- Кировский завод
- Комендантский проспект
- Крестовский остров
- Купчино
-
Л
- Ладожская
- Ленинский проспект
- Лесная
- Лиговский проспект
- Ломоносовская
-
М
- Маяковская
- Международная
- Московская
- Московские ворота
-
Н
- Нарвская
- Невский проспект
- Новокрестовская
- Новочеркасская
-
О
- Обводный канал
- Обухово
- Озерки
-
П
- Парк Победы
- Парнас
- Петроградская
- Пионерская
- Площадь Александра Невского-I
- Площадь Александра Невского-II
- Площадь Восстания
- Площадь Ленина
- Площадь Мужества
- Политехническая
- Приморская
- Пролетарская
- Проспект Большевиков
- Проспект Ветеранов
- Проспект Просвещения
- Пушкинская
-
Р
- Рыбацкое
-
С
- Садовая
- Сенная площадь
- Спасская
- Спортивная
- Старая Деревня
-
Т
- Технологический институт-I
-
У
- Удельная
- Улица Дыбенко
-
Ф
- Фрунзенская
-
Ч
- Чёрная речка
- Чернышевская
- Чкаловская
-
Э
- Электросила
-
Красная
- Автово
- Академическая
- Балтийская
- Владимирская
- Выборгская
- Гражданский проспект
- Девяткино
- Кировский завод
- Ленинский проспект
- Лесная
- Нарвская
- Площадь Восстания
- Площадь Ленина
- Площадь Мужества
- Политехническая
- Проспект Ветеранов
- Пушкинская
- Технологический институт-I
- Чернышевская
-
Фиолетовая
- Адмиралтейская
- Бухарестская
- Волковская
- Звенигородская
- Комендантский проспект
- Крестовский остров
- Международная
- Обводный канал
- Садовая
- Спортивная
- Старая Деревня
- Чкаловская
-
Зеленая
- Беговая
- Василеостровская
- Гостиный двор
- Елизаровская
- Ломоносовская
- Маяковская
- Новокрестовская
- Обухово
- Площадь Александра Невского-I
- Приморская
- Пролетарская
- Рыбацкое
-
Синяя
- Горьковская
- Звёздная
- Купчино
- Московская
- Московские ворота
- Невский проспект
- Озерки
- Парк Победы
- Парнас
- Петроградская
- Пионерская
- Проспект Просвещения
- Сенная площадь
- Удельная
- Фрунзенская
- Чёрная речка
- Электросила
-
Оранжевая
- Достоевская
- Ладожская
- Лиговский проспект
- Новочеркасская
- Площадь Александра Невского-II
- Проспект Большевиков
- Спасская
- Улица Дыбенко
-
- № 0
-
- № 1
-
- № 2
-
- № 4
-
- № 5
-
- № 6
-
- № 7
-
- № 10
-
- № 11
-
- № 13
-
- № 14
-
- № 16
-
- № 20
-
- № 21
-
- № 38
-
- № 39
-
- № 40
-
- № 41
-
- № 42
-
Время до метро
-
Этаж
-
Этажей в здании
-
Планировка
- Open space
- Кабинеты
-
Система вентиляции
- Естественная
- Приточно-вытяжная
- Охлаждающие балки
-
Кондиционирование
- Центральное
- Местное
- Центральное и местное
-
Напольное покрытие
- Ламинат
- Плитка
- Ковролин
- Линолеум
- Мармолеум
- Паркет
-
Паркинг
- Наземный многоуровневый
- Подземный многоуровневый
- Наземный открытый
- Наземный крытый
- Подземный
-
Инфраструктура
- Столовая
- Фудкорт
- Кафе
- Кафе Megafoods
- Ресторан
- Теннисные корты
- Водно-оздоровительный комплекс
- Минимаркет
- Отель
- Аптека
- Универмаг
- Гастроном
- Супермаркет
- Магазины
- Буфет
- Центральная рецепция
- Выставочно-складской комплекс
- Отделение банка
- Кинотеатр
- Медицинский центр
- Фотосалон
- Нотариальная контора
- Ателье одежды
- Парк
- Торговая зона
- Конференц-зал
- Салон красоты
- Туроператор
- Фитнес-клуб для арендаторов
- Фитнес-клуб
- Банкомат
- Бассейн
- Автомойка
- Шиномонтаж
- СТО
- АЗС
Аренда офиса в Выборгском районе
Брокеры офисного департамента Bright Rich с 2008 года помогают клиентам найти офис в Выборгском районе и снять его напрямую от собственника. Мы работаем без комиссий и посредников, брокеры лично проверяют все объекты перед размещением. Предоставляем анализ рынка недвижимости, помогаем с оформлением.
| Площади | по запросу |
| Ставка | по запросу |
| Презентация | |
| Адрес | Политехническая ул. 6 |
| Площади | 30 - 21672 м2Общая площадь: 13 986 м2 |
| Ставка | от 190 до 1 000 /м2/мес.от 2 280 до 12 000 /м2/год |
| Цена | от 21 тыс. до 16000216.1537 /мес.от 252 тыс. до 192 млн. /год |
| Презентация | |
| Адрес | Энгельса ул. 27 |
| Площади | 2350 м2Общая площадь: 2 350 м2 |
| Ставка | по запросу |
| Презентация | |
| Адрес | Большой Сампсониевский пр. 60 |
| Площади | по запросу |
| Ставка | по запросу |
| Презентация | |
| Адрес | Энгельса пр. 71 |
| Площади | по запросу |
| Ставка | по запросу |
| Презентация | |
| Адрес | Верхняя ул. 16 |
| Площади | 55 - 191 м2Общая площадь: 4 997 м2 |
| Ставка | от 1 250 /м2/мес.от 15 000 /м2/год |
| Цена | от 68.75 тыс. до 238.75 тыс. /мес.от 825 тыс. до 2.87 млн. /год |
| Презентация | |
| Адрес | Пироговская наб. 21 |
| Площади | по запросу |
| Ставка | по запросу |
| Презентация | |
| Адрес | Большой Сампсониевский пр. 68 |
| Площади | 360 м2Общая площадь: 7 794 м2 |
| Ставка | от 1 100 /м2/мес.от 13 200 /м2/год |
| Цена | от 396 тыс. /мес.от 4.75 млн. /год |
| Презентация | |
| Адрес | Выборгская наб. 45 |
| Площади | 35 - 525 м2Общая площадь: 15 957 м2 |
| Ставка | от 950 /м2/мес.от 11 400 /м2/год |
| Цена | от 33.25 тыс. до 498.75 тыс. /мес.от 399 тыс. до 5.99 млн. /год |
| Презентация | |
| Адрес | 6-й Верхний пер. 12 |
| Площади | по запросу |
| Ставка | по запросу |
| Презентация | |
| Адрес | Гельсингфорсская ул. 2 |
| Площади | по запросу |
| Ставка | по запросу |
| Презентация | |
| Адрес | Просвещения пр. 19 |
| Площади | 51 - 111 м2Общая площадь: 3 370 м2 |
| Ставка | от 900 /м2/мес.от 10 800 /м2/год |
| Цена | от 45.9 тыс. до 99.9 тыс. /мес.от 550.8 тыс. до 1.2 млн. /год |
| Презентация | |
| Адрес | Энгельса пр. 71 |
| Площади | по запросу |
| Ставка | по запросу |
| Презентация | |
| Адрес | Выборгская наб. 47 |
| Площади | 800 м2Общая площадь: 9 000 м2 |
| Ставка | по запросу |
| Презентация | |
| Адрес | Большой Сампсониевский пр. 4-6 |
| Площади | 879 м2Общая площадь: 32 445 м2 |
| Ставка | от 700 /м2/мес.от 8 400 /м2/год |
| Цена | от 615.3 тыс. /мес.от 7.38 млн. /год |
| Презентация | |
| Адрес | Энгельса пр. 33, к 1 |
Основные показатели и аналитика Выборгского района
По данным статистики аналитического отдела Bright Rich, интерес арендаторов к аренде офиса в Выборгском районе растет. По сравнению с l полугодием 2018 года, количество сделок за тот же период времени в 2019 году выросло с 4% до 9%.
В Выборгском районе представлено 39 бизнес-центров, общая площадь которых составляет 360 665 кв.м. Из них: 4 бизнес-центра класса "A" (63 073 кв.м), 7 бизнес-центров "B+" (77 595 кв.м) и 28 бизнес-центров "B" (219 996 кв.м). Общий уровень свободной вакансии по району составляет 5,01%. Распределение по классам происходит следующим образом: 8,03% приходится на класс "A", 3,92% на класс "B+" и 4,53% на класс "B".
Общая вакантная площадь помещений по району составляет 18 069 кв.м. Из них 5 064 кв. м. приходится на офисы класса "A", 3 040 кв. м. на офисы "B+" и 9 964 кв. м. на офисы "B".
Стоимость аренды в Выборгском районе
Коридор ставок по классам бизнес-центров на 2019 год составляет:
Класс "A" - 1680 - 2040 руб. за 1 кв. м. в месяц
Класс "B+" - 1500 - 1800 руб. за 1 кв. м. в месяц
Класс "B" - 810 - 1510 руб. за 1 кв. м. в месяц
Средняя ставка аренды по классам:
Класс "A" - 1810 руб. за 1 кв. м. в месяц
Класс "B+" - 1590 руб. за 1 кв. м. в месяц
Класс "B" - 1090 руб. за 1 кв. м. в месяц
Для всех офисов - 1376 руб. за 1 кв. м. в месяц
Арендные ставки по классам указаны за 1 кв.м. в месяц включая НДС и ОРЕХ.
Особенности аренды офисов Выборгский район
Выборгский район Санкт-Петербурга - один из крупнейших в городе. На его территории сочетается несочетаемое - промзоны и лесопарки, современные кварталы и провинциальные пригороды, многоэтажные новостройки и старинные особняки. Район постоянно растет и достраивается.
Площадь района - около 12 тыс.га. Через него проходят железнодорожные пути в направлении Выборга, и крупные магистрали. Аренда офиса на Выборгском шоссе, проспекте Энгельса или Суздальском проспекте обеспечит удобную транспортную доступность к месту работы как для автовладельцев, так и для пользователей общественного транспорта. Остановки автобусов и трамваем расположены вдоль шоссе..
Район является привлекательным местом для застройщиков и девелоперов.
Преимущества:
- высокоразвитая транспортная сеть, крупные автомагистрали, малая загруженность дорог;
- огромная территория, позволяющая бизнес-центрам обустраивать собственные паркинги;
- варианты офисных планировок: open space, смешанная, коридорно-кабинетная;
- множество крупных торгово-развлекательных центров: "Гранд Каньон", "Норд", "Родео Драйв", "Европолис", "Озерки";
- развитая социальная инфраструктура: детские сады, школы, вузы, дома творчества, спортзалы и клубы;
- демократичные цены: снять офис в Выборгском районе СПб можно от 550 руб./кв.м/мес.
Аренда офиса по станциям метро Выборгского района
Главное преимущество района - его расположение между "красной" и "синей" ветками метрополитена, благодаря чему офис в Выборгском районе снять можно в пешей доступности от станции. В Выборгском районе находится 6 станций метро:
Кировско-Выборгская: Выборгская, Лесная;
Московско-Петроградская: Удельная , Озерки , Проспект Просвещения и Парнас .
Аренда офиса Выборгский по бизнес-центрам
В спальных частях района часто появляются недорогие участки, поэтому ставки на аренду офиса в Выборгском районе СПб в среднем невысокие. Парки общегородского значения с обширными территориями положительно влияют на экологию в районе и нивелируют загрязнения воздуха от автомобилей и промзон. В районе находятся Суздальские озера - территория из 3 озер в районе метро Озерки. Два озера имеют пляжные зоны. Предлагаем рассмотреть варианты офисов в бизнес-центрах района: БЦ "Петровский форт", БЦ "Нобель", БЦ "Гельсингфорсский", БЦ "Гренадерский", БЦ "Выборгская Застава", БЦ "Шагал", БЦ "Эриксон", БЦ "Светлановский", БЦ "Красная заря", БЦ "ГАП", БЦ "Gregory's Palace", БЦ "Светлана".
Помощь экспертов офисной недвижимости
Офисный департамент Bright Rich в Санкт-Петербурге предлагает услуги по подбору офиса в аренду в Выборгском районе. У нас есть все для быстрого и комфортного поиска нового помещения - фильтры по шоссе и метро, подробные характеристики, консультации экспертов, анализ рынка. Подберем офис для вашей компании, обеспечим встречу с собственником и согласование условий договора аренды на выгодных условиях. Работаем без комиссии. Имеем своих партнеров-подрядчиков для помощи с переездом.