Аренда офиса в Выборгском районе

Основные показатели и аналитика Выборгского района

По данным статистики аналитического отдела Bright Rich, интерес арендаторов к аренде офиса в Выборгском районе растет. По сравнению с l полугодием 2018 года, количество сделок за тот же период времени в 2019 году выросло с 4% до 9%.

В Выборгском районе представлено 39 бизнес-центров, общая площадь которых составляет 360 665 кв.м. Из них: 4 бизнес-центра класса "A" (63 073 кв.м), 7 бизнес-центров "B+" (77 595 кв.м) и 28 бизнес-центров "B" (219 996 кв.м). Общий уровень свободной вакансии по району составляет 5,01%. Распределение по классам происходит следующим образом: 8,03% приходится на класс "A", 3,92% на класс "B+" и 4,53% на класс "B".

Общая вакантная площадь помещений по району составляет 18 069 кв.м. Из них 5 064 кв. м. приходится на офисы класса "A", 3 040 кв. м. на офисы "B+" и 9 964 кв. м. на офисы "B".

Стоимость аренды в Выборгском районе

Для всех офисов - 1376 руб. за 1 кв. м. в месяц

Арендные ставки по классам указаны за 1 кв.м. в месяц включая НДС и ОРЕХ.

Особенности аренды офисов Выборгский район

Выборгский район Санкт-Петербурга - один из крупнейших в городе. На его территории сочетается несочетаемое - промзоны и лесопарки, современные кварталы и провинциальные пригороды, многоэтажные новостройки и старинные особняки. Район постоянно растет и достраивается. Аренда офиса в Выборгском районе СПб - это расположение штаб-квартиры компании в динамично развивающейся части города.

Площадь района - около 12 тыс.га. Через него проходят железнодорожные пути в направлении Выборга, и крупные магистрали. Аренда офиса на Выборгском шоссе, проспекте Энгельса или Суздальском проспекте обеспечит удобную транспортную доступность к месту работы как для автовладельцев, так и для пользователей общественного транспорта. Остановки автобусов и трамваем расположены вдоль шоссе..

Район является привлекательным местом для застройщиков и девелоперов.

Преимущества аренды офиса в Выборгском районе:

• высокоразвитая транспортная сеть, крупные автомагистрали, малая загруженность дорог;
• огромная территория, позволяющая бизнес-центрам обустраивать собственные паркинги;
• варианты офисных планировок: open space, смешанная, коридорно-кабинетная;
• множество крупных торгово-развлекательных центров: "Гранд Каньон", "Норд", "Родео Драйв", "Европолис", "Озерки";
• развитая социальная инфраструктура: детские сады, школы, вузы, дома творчества, спортзалы и клубы;
• демократичные цены: снять офис в Выборгском районе СПб можно от 550 руб./кв.м/мес.

Помощь экспертов офисной недвижимости

Офисный департамент Bright Rich в Санкт-Петербурге предлагает услуги по подбору офиса в аренду в Выборгском районе. У нас есть все для быстрого и комфортного поиска нового помещения - фильтры по шоссе и метро, подробные характеристики, консультации экспертов, анализ рынка. Подберем офис для вашей компании, обеспечим встречу с собственником и согласование условий договора аренды на выгодных условиях. Работаем без комиссии. Имеем своих партнеров-подрядчиков для помощи с переездом.