Склад «MLP Уткина Заводь»
Класс A
+7 (812) 313-61-62
Интересуют площади в «MLP Уткина Заводь»?
Узнайте о текущих предложениях отдела продаж прямо сейчас
на связи
+7 (812) 313-61-62Доступные площади
Площадь5 200 — 15 300 м2
Фин. условия
Ставка за м2/месяц1 150 ₽
Ставка за месяц5 980 000 — 17 595 000 ₽
Ставка за м2/год13 800 ₽
Ставка за год71 760 000 — 211 140 000 ₽
Локация
НаправлениеВосток
ШоссеМурманское шоссе
МетроУлица Дыбенко, Пролетарская
Расстояние от КАД, км1.8
АдресЛенинградская обл., Свердловское г.п., Промышленный р-н Центральное отделение, 100
Характеристики объекта
КлассA
Общая офисно-бытовая площадь21 000
ВоротаДоки
Статус объектаПостроен
Тип складаСухой склад (+14/+24)
Год постройки2008
Общая площадь, кв. м210 000
Этажность1
Высота потолков, м12
Нагрузка на пол, т/ кв.м6
ВентиляцияПриточно-вытяжная
Система пожаротушенияСпринклерная
Тип полаБетонный пол, С антипылевым покрытием
Пожарная сигнализацияДа
Ж/д веткаДа
Уровень пола, м1.2
Интернет-провайдерыSeveren Telecom, Смарт Телеком
Шаг колонн, м12×24
Описание объекта
Общая информация о складском комплексе «MLP Уткина Заводь»
«MLP Уткина Заводь» — складской проект класса «А» в Ленинградской области, часть промзоны «Уткина Заводь». Комплекс располагается в черте города по адресу: Приневская улица, 4. В полутора километрах от него находится КАД, с которого организован отдельный съезд на территорию склада. Рядом с «MLP Уткина Заводь» пролегают крупные автомагистрали: Мурманское шоссе, Октябрьская набережная, Вантовый мост. Ближайшие станции метро — «Пролетарская», «Ломоносовская», «Проспект Большевиков». Дорога до них занимает 30 минут на маршрутном такси.
Технические характеристики склада
По классификации складской недвижимости «MLP Уткина Заводь» соответствует классу «А». Общая площадь склада составляет 209 255 кв. м. Одноэтажное здание оснащено системами естественной вентиляции и отопления. Помещениям присущи следующие технические параметры:
- количество доков — 1 на 1000 кв. м;
- шаг колон — 12 х 24 м;
- рабочая высота потолков — 12 м;
- уровень пола — 1,2 м;
- нагрузка на пол — 6 тонн/кв. м.
Безопасность на объекте «MLP Уткина Заводь» обеспечивают система контроля доступа, электронные пропуска и видеонаблюдение. За пожарную безопасность склада отвечают системы спринклерного пожаротушения и пожарная сигнализация.
Инфраструктура
Огороженная территория складского комплекса круглосуточно охраняется. На каждые 1 000 кв. м площадей предлагается 1 парковочное место для грузового транспорта и 2 парковочных места для легкового транспорта. Имеются площадки для парковки, свободного маневрирования и отстоя большегрузного транспорта.
Среди арендаторов склада на данный момент: X5 Retail Group, «Евросеть», Tikkurila, Tefal, КАТРЕН, Строительный торговый дом «Петрович». 13 000 кв. м занимают офисные помещения. Есть столовые для персонала.
Складской комплекс «MLP Уткина Заводь» построен в 2008 году. Тип склада — сухой, температурный режим хранения товаров — от +14 до +24°С. В аренду сдаются секции площадью от 2 500 до 13 000 кв. м и более. При заключении договоров собственник предлагает арендаторам гибкие условия, в том числе арендные каникулы для компенсации затрат на переезд, секции со стеллажным оборудованием и т.д.
Оперативно подберем оптимальный вариант из 163 предложений
Ответьте на 3 вопроса, и наш брокер предложит лучшие варианты согласно вашим требованиям и бюджету