Склад «Технопарк Мебельный 3» находится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, рядом с Индустриальным и Шафировским проспектами, Рябовским шоссе и КАДом. В непосредственной близости располагается железнодорожная станция «Пискаревка». В получасе езды на автомобиле находятся станции метро «Ладожская» и «Площадь Ленина», а также Ладожский и Финляндский вокзалы. Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта составляет около километра.

В складском комплексе «Технопарк Мебельный 3» установлены современные инженерные системы и коммуникации, в том числе естественная вентиляция, системы отопления и пожарной безопасности, сигнализация. Электрическая мощность — до 300 кВт. Рабочая высота потолков варьируется от 5,5 до 8,2 м, шаг колонн составляет 12 х 18 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием на нулевом уровне выдерживает нагрузку до 5 тонн на кв. м. Также склад оборудован доками — по одной штуке на каждые 900 кв. м.

Тип складского комплекса «Технопарк Мебельный 3» — сухой склад с температурным режимом +14/+24 градусов. По классификации индустриально-складской недвижимости объект относится к классу «В». Его общая площадь составляет 7 093 кв. м, также на территории расположены офисные помещения, занимающие 640 кв. м. Внутри проведены все необходимые коммуникации, телефония. Предусмотрены парковки для легкового и грузового транспорта на 100 и 50 машино-мест соответственно.